Управление арендой объекта недвижимости

Управление недвижимостью


Если Вас интересует, как инвестиции, с целью получения стабильной ежемесячной прибыли, то здесь мы готовы предложить Вам наши услуги по управлению на месте Вашей недвижимостью.

Для людей, которые не имеют возможности сами присмотреть за своей квартирой, но желают чтобы она приносила стабильный доход, в нашей фирме представлена услуга – доверительное.

  • сдача объекта в аренду и подбор действительно платёжеспособного арендатора на долгосрочную перспективу
  • юридически грамотно оформленный договор аренды, предусматривающий все тонкости и проблематику ведения этого бизнеса, который мы составим, поможет решать и легко сглаживать спорные ситуации
  • контроль за поступлением платежей, как предоплаты за аренду к 1 числу каждого месяца, на Ваш расчётный счёт в немецком банке
  • помощь в налоговых вопросах в соответствии с договором об избежании двойного налогообложения между Россией и Германией
  • контроль за санитарно-техническим состоянием объекта

Управление арендой недвижимости


Система предназначена для управленческого учета аренды у собственников объектов недвижимости и ее субаренды. В системе отражена специфика аренды у частных лиц.

  1. справочник «объект», который содержит информацию о характеристиках, а также позволяет прикрепить различные внешние файлы, например, кадастровый план объекта,
  2. «договор аренды», в котором отражаются условия по договору аренды объекта недвижимости для случая простоя объекта и в случае сдачи объекта в субаренду,
  3. «договор субаренды», в котором отражаются условия сдачи объекта субарендатору.
  1. «начисление аренды» и «начисление ведомости аренды» — начисление нашей задолженности перед собственником,
  2. «оплата собственнику» — погашение нашей задолженности собственнику

Курс, семинар, тренинг Управление коммерческой недвижимостью


Целевая аудитория «Управление коммерческой»: руководители и специалисты торговых и офисных центров, руководители и специалисты девелоперских и строительных организаций, руководители и специалисты управляющих компаний по коммерческой недвижимостью; специалисты, которые должны стать руководителем торгово-офисного центра или управляющей компании по управлению коммерческой недвижимостью; специалисты управляющих компний по управлению многоквартирной недвижимостью, желающие выйти на рынок управления коммерческой; специалисты управляющих компаний по коттеджными поселками имеюшие на своей территории объекты инфраструктуры в виде коммерческой недвижимости Девелоперы офисных помещений. Основные стратегии девелопмента.

Типы пользователей: «конечные пользователи» — арендаторы и покупатели.

Услуги комплексного управления коммерческой недвижимостью.


Сегодня преимущества привлечения управляющих компаний на объект и заключение договоров доверительного управления осознаются все большим количеством собственников. Доверительное управление недвижимостью уверенно входит в повседневную жизнь и прочно в ней обосновывается.

Причиной тому служит желание повысить эффективность эксплуатации недвижимости и получить с объекта максимально возможную прибыль. Доверительное управление популярно еще и потому, что лишает собственника забот о самостоятельном ведении хозяйства.

Одной из основных задач управления коммерческой недвижимостью является рост качества обслуживания с целью повышения привлекательности объекта в глазах имеющихся и потенциальных арендаторов.

Опытные управляющие компании без труда выведут эксплуатацию на качественно новый уровень.

1С: Аренда и управление недвижимостью — программа для эффективного управления предоставлением недвижимости и площадей: торговых, офисных, выставочных; также складами, рынками и пр.

1С: Аренда и управление — позволит собственникам коммерческой недвижимости автоматизировать процесс управления и контроля за арендными, эксплуатационными договорами по использованию.

Специфика деятельности предприятий-собственников и девелоперских предприятий учтена и оборудована удобным набором инструментов по ведению реестров, отчетности, договоров и расчетов.